75.000€
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Administrado por Marebens

Local para invertir en Valls a la zona Centro

Muralla del Castell 3, Valls
  • 64 m2
  • 1 bany
  • 1.171,88€ m2
  • 75.000€

LOCAL EN VENTA en el centro de Valls. Tiene una superfície de 64m² distribuidos en una planta baja de 35m² y un sótano de 29m². 1 baño. Dispone de muy buen escaparate. Se encuentra en perfecto estado. Ideal para cualquier tipo de negocio. Esquina entre la Muralla del Castell y calle Barceloneta. Situado en una zona muy comercial.
PRECIO: 75.000 Eur.
POSIBILIDAD de subrogación a una hipoteca de 53.200 Eur., con una entrada de 21.800 Eur y cuotas mensuales de 227 Eur. durante 264 meses.
Actualmente se encuentra alquilado y da una rentabilidad de un 7,2% bruto.

 

Características
Habitaciones
0
Baños
1
Aseos
0
Muebles
Terraza
Ático
Exterior
Parking
Ascensor
Piscina
Calefacción
A/A
Zona comunitaria
Salida de humos
 
Detalles de la inversión
Año rehabilitación
2008
Superficie
64m2
Dormitorios
0
Baños
1
Estado
Muy buen estado
ITE Edificio
Contrato alquiler
Vigente
Precio compra/inversión
75.000,00€
11% gastos compra, impuesto, notario, registro
8.250,00€
Total inversión
83.250,00€
Inversión obras rehabilitación (IVA incluido)
0,00€
Total inversión con rehabilitación (IVA incluido)
83.250,00€
Renta mensual
450,00€
Total año
5.400,00€
IBI + Basuras / Año
640,00€
Comunidad
0,00€
Gastos
0,00€
Revaloritzación min.aprox. anual 1,5%
1.248,75€
Rentabilidad neta (descuento gastos)
5,72%
Rentabilidad neta (descuento gastos + rev.anual)
7,22%

Fotos del inmueble

 

Calificación energética

En trámite En trámite

Localización