VENTA DE PISO CON INQUILINOS TOTALMENTE REFORMADO EN EL CENTRO DE TARRAGONA
Venta de espectacular piso rehabilitado en el centro de Tarragona. Son 95m² divididos en una habitación doble y una individual, cocina con barra para desayunos y comedor y dos baños. Los suelos son de parquet, los acabados de máxima calidad, dispone de bomba de aire frío y caliente, cerramientos de aluminio, doble cristal ... Este edificio es una casa señorial y emblemática del centro de la ciudad que se ha rebabilitado en su totalidad. Se han conservado elementos característicos de la época y a la vez se ha modernizado con todas las comodidades como ascensor, cable de fibra óptica, luces de LED .... Con una situación inmejorable, junto a la Rambla Nova y de la parte Alta, en una zona peatonal muy tranquila y con numerosos servicios cerca.
CARACTERISTICAS PISO | ||
TIPO INMUEBLE: |
PISO | |
SUPERFICIE: | 95m2 | |
DORMITORIOS: | 2 | |
BAÑOS: | 2 | |
SALIDA EXTERIOR: | SI | |
PARKING/TRASTERO: | NO | |
ASCENSOR: | SI | |
AÑO CONSTRUCIÓN: | 1870 | |
AÑO REHABILITACIÓN: | 2015 | |
ITE EDIFICIO: | N/A | |
ESTADO ACTUAL: | REFORMADO | |
CONTRATO ALQUILER EN VIGOR: | SI | |
INGRESOS/GASTOS | ||
MENSUAL | ANUAL | |
RENTA | 800,00 € | 9.600,00 € |
IBI + BASURA | -61,78 € | -741,36 € |
COMUNIDAD | -99,92 € | -1.199,04 € |
638,30 € | 7.659,60 € | |
COMPRA | ||
PRECIO DE COMPRA/INVERSIÓN: | 232.750,00€ | |
GASTOS COMPRA (11%): | 25.602,50 € | |
(impuestos, notario, registro) | ||
258.352,50€ | ||
REVALORITZACIÓn MÍNIMA ANUAL (1% APROX): | 2.583,53 € | |
VALOR PRÓXIMO AÑO: | 260.936,03€ | |
RENTABILIDAD | ||
RENTABILIDAD NETA (SIN GASTOS DE COMPRA) |
3,29% | |
RENTABILIDAD NETA PRÓXIMO AÑO (SIN GASTOS DE COMPRA) |
4,40% |
NIVEL DE CALIFICACIÓN | ConsumokWh / m2 | EmisionesKgCO2 / m2 |
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G | 55 | 203 |